一场“别开生面”的工地开放

完场 2021-02-26 20:33:26

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在这个焦虑的时代,不买房很焦虑,买了房,却同样不省心。

谁都知道,这两年楼市疯狂的同时,朋友圈也不时曝出楼盘质量问题的事件,越来越多的买房人开始担心买到“渣房子”,尤其是那些买来自住的刚需首改们,更是烦恼不堪。

确实,质量是住宅的根本,也是最牵动购房者敏感神经的那一条标准线。设计、工程、工艺、用材,每一个点滴细节,都直接关系到房子的品质好坏。

当初那些靠拼手速“抢来”的房子,施工工艺到底规不规范?精装修有没有减配?

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海曙万科印工地开放,实景图

几年前,准业主们只能站在高高的围挡外,踮脚张望,却毫无办法。

不过,对于刚刚参加完海曙万科印首次工地开放的G小姐来说,这份焦虑和不安已经可以放下一大半。

对G小姐而言,原先抢到海曙万科印的就仿佛中了大奖,要知道,这可是风靡一时的网红盘,一度创造过“千人摇号,1小时光盘”的神话。

除了项目自带的“地铁BUFF”,更是因为在整个新海曙,拥有万科的品牌、印象城的加持,又有全装修配置,这样的“综合体住宅”可以说是凤毛麟角!

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海曙万科印工地开放,实景图

回顾去年11月份,宁波万科的精工品质发布会在东部新城举行。

会上,万科率先发布了精工手册2.0,将工程管理的“颗粒度”进一步细化,并且表示:未来每一个万科项目,都将坚持做三次工地开放。

在购房者都对全装修还抱以怀疑时,万科这位行业大佬却能将施工过程赤裸裸地剖析给业主参观,实在是难能可贵!

经过一年的沉淀,当年的海曙万科印终于迎来首次工地开放,现场展示的诸多精工品质的细节,也获得在场业主的一致好评。

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海曙万科印工地开放,实景图

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11月30日,工地开放的第一天,G小姐和男朋友一大早从鼓楼出发,乘坐地铁1号线,短短七个站就来到了工地现场。

在寒冷的天气下,万科的工作人员不仅在售楼处准备了精美的茶歇,还专门安排大巴车接送参观的业主们。

作为重磅的首次开放,海曙万科印安排土建工序样板、土建移交样板、材料展示间等常规流程,并且一口气开放了四个户型的交付样板房。

这么全面的展示,印象中在宁波还是第一次。

沿着铺着地毯的台阶拾级而上,走进工序样板间内,该阶段的每一道工序都清晰地呈现在了业主面前。

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海曙万科印工地开放,工序样板,实景图

对每一个业主提出的问题,现场负责接待讲解的工程师不仅有问必答,而且还能通过浅显易懂的语言进行解释,显得非常专业。

听完耐心又细致的讲解后,业主们仿佛是参加了一场工程科普秀,同时也深切地感受到:万科精工手册2.0严格标准的内容,已经渗透到了每一个魔鬼般的细节中。

比如一道在购房者看来十分普通的内墙粉刷砂浆,在万科的施工过程中,过程也相当的纷繁复杂。

从基层的清理、湿润、挂网到最后的喷涂和两次刮平,每一步都有严格的操作流程,精工与细心的精神,让万科每一位工匠,都像是美妆大师。

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海曙万科印工地开放,工序样板,实景图

至于砌墙工程、地坪施工、保温工序、过梁支模、顶砖塞缝、管线开槽等等,也全都必须按照精工手册上的工序来。

这些隐藏在项目背后的“里子”工程,万科也将它们悉数摆在了业主面前,足以看到万科满满的诚意。

除此之外,材料展示间,包括型号、品牌、产地等,全都一清二楚,用的也是很好的材料。

“这个叫钢筋条凳,用在铺钢筋的时候,不仅能对楼层板起保护作用,还能保证平整度和厚度。”现场工程师耐心的讲解中也透露着满满的自豪感。

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海曙万科印工地开放,材料展示,实景图

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世界建筑大师贝聿铭曾说过这样一句话:“建造的过程,就是一条虔诚的归乡路。”

在我看来,万科在造房子这件事上,不仅是虔诚的,还是自信的。在海曙万科印的工地开放现场,这种精神已展露无疑。

“做了防水试验,是不是代表以后就不会漏水了?”针对业主提出的疑问,万科的工程师做出了自信满满的回答:我们的蓄水试验在不同的阶段前后要做三次,就是确保交付后不会漏水!

业主们看到,在项目的土建工序和土建交付样板里,包括厨房、卫生间、阳台,全都实景呈现着蓄水试验。

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海曙万科印工地开放,防水展示,实景图

“一般地坪的标准是5-8mm,我们万科的平整度误差是要求控制在更小的2-3mm!”一位工程师在工序样板间讲解时这样说道,毫厘之间,体现的却是精益求精的态度。

在外行人看来枯燥无味的数字和精准度,却成了每一位宁万工程师检验专业水准的一把标尺,实在是太难得了。

除此之外,万科严格执行的“工完场清”、“不定期飞检”、精工团队建设的“红黑榜”以及针对质量建设的各种奖惩制度,更是给每一位业主留下了深刻的良好印象。

不难看出,万科能有底气进行一次次工地开放,信心正是来源于这种不断追求精工品质的精神。

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海曙万科印工地开放,工序展示,实景图

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海曙万科印工地开放,交付样板,实景图

参观完土建样板,万科的业主们带着憧憬的心情来到了实景交付样板间,也就是将来“家的模样”。

样板房总共有4套,包括建面约94㎡、118㎡、126㎡、145㎡,极大地满足了各位业主的参观需求。

“想不到看起来还挺大的啊,跟我朋友家的115平都差不离了。”G小姐买的这款建面约94㎡的户型,三房两厅两卫的格局加上超高的得房率,在首开时几乎被一抢而空。

大横厅的设计,南向面宽足足有约5.5米,G小姐和男朋友已经迫不及待地在那里规划怎么摆放沙发、茶几以及大飘窗怎么布置了。

除此之外,厨房的净水设备、中央空调的配置、地板和台面的颜色和风格、甚至镜面柜里的插座、吹风机架......每一个细节,都让他们觉得特别暖心。

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海曙万科印工地开放,交付样板,实景图

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参观结束后,现场不少像G小姐这样的准业主们,久久不愿离去,索性绕着项目周围开始提前感受未来的生活场景。

紧贴着项目的印象城,眼看着马上就要完成主体结构封顶,相信明年四季度就能与住宅同步完美呈现。

整整17万㎡的大型购物中心,就在家门口,下楼就能看电影、逛吃、血拼,遛娃,健身,这样的生活体验可遇不可求。

除此之外,项目马路对面的高桥文体中心也在如火如荼地建设当中,预计2021年完工。

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高桥镇文体中心,规划效果图

各种现代化的配套设施,包括文体中心、图书馆、健身馆、活动室、游泳馆,全都将成为未来业主们业余生活的好去处!

更赞的是,地铁1号线通过步行廊道,将与印象城无缝对接。住在这里,不用开车,不用带伞,踩着高跟鞋就能风雨无阻,美美地直奔地铁站......

这还不是全部,不远处就是宽阔的姚江、古老的西塘河、以爱情为主题的梁祝文化公园......

居住环境太优美了,随时随地都可以带着家人去搭个帐篷,慵懒地度过每个周末。

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海曙万科印工地开放,交付样板,实景图

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海曙万科印工地开放,实景图

不得不承认,万科对工地现场的不吝开放,以及工艺工法的诸多细节展示,舒缓了不少准业主的焦虑。

万科的好,体现在不仅敢为房子品质打包票,还为选择的板块前景“负责”。

从庄市、慈城、小港、姚江新城到高桥,万科不仅是“造房者”,更是“造城者”,不但为板块带来高品质住宅,还有丰富的城市配套。

面对看得见的品质,看得见的板块前景,海曙万科印的准业主们,早已将焦虑抛到了九霄云外,剩下的只有期待。

而现在的G小姐, 只需静静地等待房子交付那天,美好的生活也随之奔腾而来......

本期主笔:无崖子

   

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